Como la persona promedio consigue comprar una casa o depa

¿entonces en cuanto esta?, zorra

 

El amigo esta casi en lo correcto,

https://gestion.pe/economia/inei-in...-s-1723-crecer-4-5-marzo-mayo-270287-noticia/

INEI: Ingreso promedio mensual en Lima es de S/ 1723, al crecer 4.5% en marzo-mayo

 

Has mencionado toda mi vida e unos segundos

 

Pues es la única manera de lograr el sueño del espacio propio, normalmente lo que he visto es que la gente vive en la casa del "suegro" unos 6 u 8 años, ahorra y luego saca su depa.

Ahorrar 6 años no es tan descabellado, sobretodo si eres profesional y empiezas chibolo, si eres de una universidad de prestigio y tienes la capacidad suficiente, puedes sacar tu depa a los 30 o antes en Jesús María.

 

En mi caso tengo 35 años. Gano 3k , no es mucho a comparación de otros amigos profesionales que ganan 4 a 7k.

La mensualidad de un DEPA va entre a 1k a 2.5k en un lugar promedio. Creo que ganando 4k ya uno listao para un depa. Ahora obviamente el pago se hace en 20 años.

De pronto estoy ahorrando para la inicial y el próximo año apuesto por un depa. Solo soy yo y mi esposa, así que está bien un depa.

 

y porque no una casa??? demasiado caro no??
que tal si caes enfermo??
adios depa???

Bienvenido al Perú hermano!

 

Mi mama gana 1100 soles, yo no trabajo, pero a diferencia de ti no me paro haciendo la paja ni webeando, yo estudio, busco informacion y asi encontre oro ¿donde? en internet, encontre mentores, talleres, videos libros, lo que me han permitido adquirir mi casa propia valoriza en 80 mil dolares, con el sueldo de mi mama de 1100 soles, ya la cancele en menos de dos años. ¿como? es imposible diras, los numeros no salen a cuenta diras, solo te dire una cosa: el conocimiento es poder, buscalo es gratis, esta en internet, te tomara tiempo encontrar a las personas adecuadas pero si eres perseverante daras con ellos.

pd. a mi ni me pidas que te pase el dato porque me costo mucho y no te lo pienso dejar tan facil, al que quiere celeste que le cueste.

 

En mi caso estoy ahorrando, ganamos mas o menos lo mismo en salario, el año pasado logre ahorrar 50 k, (bueno soy soltero ), y creo que ahorrare año y medio mas y optare por un minidepa en provincia al contado. No quiero optar por un credito porque no soy contratado de forma permanente, mi contrato es semestral y como van las cosas tal vez hasta me corran jaja

 

Esas zonas sin luz agua o desagüe 10 años despues se convirtieron en zonas residenciales. Ejemplo, la zona sur dela molina era un tierral sin agua desagüe o luz, en el 2008 se urbaniza y quintuplico el precio de sus terrenos

 

La verdad es que el precio de la propiedad es demasiado alto en relacion al sueldo promedio y muy alto tambien en relacion a la calidad de vida de una ciudad como Lima.

 

cual zona sur de la molina????
se mas especifico

en que lado esta?

 

Desde la Av los cóndores hacia el sur, hacia la urb praderas de la molina

Un terreno de 160m2 costaba 20 a 30k en el 2005, en el 2008 a 2012 los precios llegaban a costar 90 a 100k, hoy no bajan de 130k

 

Nadie que gane promedio puede acceder a un depa en una zona centrica, debes estar sobre los 7k al menos y tener ahorros regulares si no kieres endeudarte x muchos años

 

se endeudan hasta el cuello

 

Pagando 20 años papu.

 

invasion... no queda de otra

 

Tendrias que especificar, un inmueble ideal en jesus maria de 3 dormitorios, no baja de 100 mil dolares.
Imaginate que cuesta 110 mil dolares equivalente a 368 mil soles

Tendrias que ahorrar 5111 soles mensuales por 6 años. si a los 29 años quieres comprar ese depa, asumiria que deberias empezar ganando como minimo esa cantidad a los 23 años, es poco realista ademas que es muy lineal.

Si todos los años tienes un crecimiento de 20% de sueldo, deberias empezar ganando 3088.30 soles

La tabla de ahorro mensual seria:

1er año 3,088.30 12 meses acumulado -> 37,059.60
2do año 3,705.96 acumulado -> 81,531.12
3er año 4,447.15 acumulado -> 134,896.944
4to año 5,336.58 acumulado -> 198,935.904
5to año 6,403.896 acumulado -> 27,5782.656
6to año 7,684.6752 acumulado -> 367,998.7584

Haciendo que a los 29 años estes ganando minimo 7.6 mil soles. y sin gasto alguno

Ahora esa cifra es solo lo ahorrado, tienes que sumarle tus gastos mensuales, podríamos hablar de empezar ganando por lo menos 3500 soles. Por lo que mi suposición de ganar minimo 8k o 10k para vivir en Jesus Maria se hace realidad jajaja

 

Prestamos al banco, como todo negocio o todos los bienes.

No todos ganan 10 mil soles mensual, piensa pues forero, al final uno termina siendo carcomido por las entidades bancarias quiera o no.

 

Me entendiste mal o me expliqué mal, obviamente no lo pagas todo de golpe, simplemente pagas una cantidad fuerte de inicial y dejas un saldo para pago mensual, a los 26 con una carrera profesional puedes ahorrar ya 3000 soles mensuales, con que ahorres 20 mil soles en 1 año, en 2 años podría ser 40 mil soles, en 3 años podrías llegar a los 50 mil o 60 mil (considerando q de vez en cuando te gastas algo), ya de eso pagas 45 mil de inicial, dejas 10 mil y algo de ahorro para pagar unos meses y así mismo vas pagando con tu sueldo y ya, osea no dije q lo terminas de pagar a los 29 o 30, sino que en ese momento es que lo recibes.

De hecho si lo compras en planos te sale más barato, lo recibes quizá a los 30 o 31 pero ya lo vas pagando desde ese momento px.

 

Por que trabajan las 24 horas y no se la pasan todo el día foreando